一文说房45 年前最后一更解决青龙山和麒麟的问题

当前位置:银河1331会员登录 > 1331银河网站登录 > 一文说房45 年前最后一更解决青龙山和麒麟的问题
作者: 银河1331会员登录|来源: http://www.datsongrant.com|栏目:1331银河网站登录

文章关键词:银河1331会员登录,青龙山後日

  今天是@一文 在年前最后一个工作日,从2018年10月开始重拾“一文房谈”这个公众号,到今天为止做了45期“一文说房”,主要为买房人解决一些比较实际的买房纠结,正是“苔米虽小,也学牡丹开”,发出的声音虽然微弱,帮助的朋友虽然少,但是@一文 相信,一切的努力和付出都不会白费。

  在2019年短暂的春节休憩时间后,@一文 将会把更多的精力倾注在咱们这个公众号中,为在南京买房的朋友们解决更多更加实际的买房问题,欢迎大家在2019年继续支持 @一文。

  答复:青龙山分为生态新城和地铁小镇。关于地铁小镇和生态新城,我们之前已经做过比较详细的解读,大家如果有兴趣可以看一下:

  简单的说,@一文 认为,青龙山地铁小镇可以看作第二个仙林板块,目前仙林板块的开发几近结束,青龙山地铁小镇整体方位位于南大(仙林校区)以南,虽然区划属于江宁,却是目前距离仙林板块最近的完整开发区,另外,青龙山地铁小镇由仙林大学城管委会做整体的操盘运作,相信未来该区域的气质会与仙林更加接近,而目前定义仙林的气质,那将是:低密度、人文氛围浓厚,将来的地铁小镇有大概率延续这样的特征,对于目前对仙林居住感兴趣的朋友而言有很强的吸引力。

  而青龙山生态新城,可以看作是江宁东山的延续,作为位于与江宁老城区东山、麒麟板块相邻的片区,青龙山生态新城实际上主要承担着江宁东山的溢出资源,人口导入的方向主要是南部新城、软件谷、江宁工作的人群,江宁东山作为老城区,房源旧、价格高,隔壁的青龙山生态新城却房子新,房价相对低廉,因此被大家所接受。

  当然青龙山生态新城最为人所诟病的是它境内的江宁殡仪馆,这点@一文多次和大家介绍过,这个是一定会搬迁的,因为规划那里将会是一个比东山万达规模还要大的商业中心。

  最后和大家谈谈麒麟,麒麟这个地方,是目前三个地块中最有想象力的一个,因为麒麟真正有大量的招商、招产的规划与实际动作的,与麒麟相比,青龙山无论小镇还是新城都是升级版本的居住地,但是麒麟是实打实的结合了产业、商业和居住地的“新城市”打造模式,唯一要冒的风险是,麒麟的商业和产业是否能起得来,但是好在目前麒麟的地铁进驻已经确定了时间表,这个区域就算不会大爆,也能维持一个比较不错的前景。

  麒麟,主要导入的是老城东、马群一带的改善客户,未来则是为产业导入引进的人才和工作者提供居住地。

  总的来说,@一文 认为,三个地方目前主要都是承接原有城区的溢出人口,买房人可以根据自己的实际情况选择距离自己最便利的区域;从投资的角度@一文 认为,麒麟的想象空间最大,然而赌的“意味”也最足;地铁小镇的未来最为明朗,但是目前的单价已经说明了后期的涨幅不大;青龙山生态新城对投资门槛最友好。

网友评论

我的2016年度评论盘点
还没有评论,快来抢沙发吧!